Kancelaria Rzeczoznawcy Majątkowego – Adam Szadkowski
Wycena nieruchomości Lublin, rzeczoznawca majątkowy Lublin
Ustawa o rachunkowości dość ogólnie reguluje zasady aktywowania kosztów poniesionych na obiekty zaliczane do tej kategorii. Więcej praktycznych wskazówek daje KSR nr 11. Zapisy w MSR nie zawsze pokrywają się z krajowymi regulacjami. Ustalenie wartości początkowej nieruchomości inwestycyjnej, czyli obiektu, który jest efektem długotrwałego procesu budowlanego, bywa w praktyce skomplikowanym zadaniem. Poniższy artykuł w sposób […]
Wchodzą w życie zmiany w projektowaniu budynków. Minimalna powierzchnia użytkowa mieszkania to 25 mkw., a szerokość stanowiska postojowego dla samochodu osobowego to 2,5 metra. 1 stycznia wchodzą zmiany w projektowaniu budynków. Nowela rozporządzenia w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie została przygotowana przez ministra infrastruktury i budownictwa Andrzeja Adamczyka. Całość […]
Organy administracji nie są zwolnione od merytorycznej oceny wiarygodności wyceny. Prezydent Poznania ustalił lokalizację zespołu domów studenckich Uniwersytetu Adama Mickiewicza (UAM).Następnie wydano decyzję wywłaszczeniową, mocą której na Skarb Państwa przechodziło 5,8 tys. mkw. prywatnego gruntu. Prezydent Poznania podał, że koszty odszkodowania ma pokryć UAM. Całość artykułu w linku poniżej. Wojewoda będzie ponownie oceniał operat szacunkowy – […]
Nawet jeżeli w decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu dopuszczono usytuowanie budynku w tzw. ostrej granicy z działką sąsiednią i tak konieczne jest spełnienie warunków określonych w § 12 ust. 3 rozporządzenia w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Kwestię tę powinien zbadać właściwy organ przed zatwierdzeniem projektu budowlanego i […]
W naszej profesji często słyszymy o praktykach „nieuczciwej konkurencji” banków wobec honorowania operatów szacunkowych rzeczoznawców majątkowych nie będących na liście danego banku. To kredytobiorca powinien decydować komu powierzy wykonanie operatu szacunkowego, nie bank, który próbuje z góry narzucić własnego rzeczoznawcę, czy firmę współpracującą z rzeczoznawcami. Poniżej chciałbym przybliżyć ten problem w artykule, podając przykład sporu […]
Brak uchwał ustalających stawki opłaty adiacenckiej, niewszczynanie postępowań w sprawie ustalenia tej opłaty, dopuszczanie do wygaśnięcia roszczeń z tego tytułu (przedawnienie) oraz zaniechanie egzekucji opłaty pomimo decyzji administracyjnych nakładających obowiązek jej wniesienia to najczęstsze uchybienia gmin, które prowadzą do utraty dochodów… Cały artykuł dostępny w linku poniżej. Gmina nie może zrezygnować z … LINK
„Posiąść wszelką wiedzę z danej dziedziny leży w zasięgu możliwości człowieka… „ W dniu dzisiejszym miałem przyjemność wymienić się doświadczeniami z kolegami i koleżankami z branży wyceny nieruchomości podczas szkolenia z „Wyceny wybranych ograniczonych praw rzeczowych” prowadzonych przez wybitnego fachowca z tej dziedziny Panią Monikę Nowakowską. Warto pamiętać, że szkolenia to nie tylko teoria ale […]
Czy zadatek z umowy przedwstępnej może stać się zwrotną zaliczką? Kiedy można żądać zwrotu zadatku w podwójnej wysokości (lub zachowania otrzymanego zadatku)? Jaki jest okres przedawnienia roszczeń z umowy przedwstępnej? (wyrok Sądu Apelacyjnego w Warszawie z 4 marca 2016 r., sygn. akt VI ACa 51/15). Czy zadatek może stać się zaliczką? Czytaj całość…
Przekazując gospodarstwo rolne swoim bliskim, zazwyczaj dążymy do tego, aby w dalszym ciągu zapewnić sobie prawo do zamieszkiwania w części domu albo też chcemy zapewnić sobie opiekę, środki utrzymania, jak i mieszkanie. Aby osiągnąć zamierzone skutki, należy skorzystać z odpowiednich instytucji prawnych – poniżej o tym, jakie są różnice między służebnością mieszkania i umową dożywocia. […]