Aktualności

Fiskus nie chce wyższej daniny…

Fiskus nie chce wyższej daniny od tych, którzy prowadzą działalność tam, gdzie mieszkają. Dobra wiadomość dla przedsiębiorców, którzy mają firmę w domu. Ministerstwo Finansów w odpowiedzi na pytanie „Rzeczpospolitej” potwierdziło, że nie muszą płacić większego podatku od nieruchomości, jeśli mieszkanie jest wykorzystywane nie tylko do prowadzenia działalności gospodarczej, ale i do codziennego życia. Ciąg dalszy […]

Wojewoda będzie ponownie oceniał operat szacunkowy

Organy administracji nie są zwolnione od merytorycznej oceny wiarygodności wyceny. Prezydent Poznania ustalił lokalizację zespołu domów studenckich Uniwersytetu Adama Mickiewicza (UAM).Następnie wydano decyzję wywłaszczeniową, mocą której na Skarb Państwa przechodziło 5,8 tys. mkw. prywatnego gruntu. Prezydent Poznania podał, że koszty odszkodowania ma pokryć UAM. Całość artykułu  w linku poniżej. Wojewoda będzie ponownie oceniał operat szacunkowy – […]

Warunki zabudowy: podstawą usytuowania budynku. . .

  Nawet jeżeli w decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu dopuszczono usytuowanie budynku w tzw. ostrej granicy z działką sąsiednią i tak konieczne jest spełnienie warunków określonych w § 12 ust. 3 rozporządzenia w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Kwestię tę powinien zbadać właściwy organ przed zatwierdzeniem projektu budowlanego […]

Spór o bankowe listy rzeczoznawców majątkowych

W naszej profesji często słyszymy o praktykach „nieuczciwej konkurencji” banków wobec honorowania operatów szacunkowych rzeczoznawców majątkowych nie będących na liście danego banku. To kredytobiorca powinien decydować komu powierzy wykonanie operatu szacunkowego, nie bank, który próbuje z góry narzucić własnego rzeczoznawcę, czy firmę współpracującą z rzeczoznawcami. Poniżej chciałbym przybliżyć ten problem w artykule, podając przykład sporu […]

Gmina nie może zrezygnować z opłaty adiacenckiej

Brak uchwał ustalających stawki opłaty adiacenckiej, niewszczynanie postępowań w sprawie ustalenia tej opłaty, dopuszczanie do wygaśnięcia roszczeń z tego tytułu (przedawnienie) oraz zaniechanie egzekucji opłaty pomimo decyzji administracyjnych nakładających obowiązek jej wniesienia to najczęstsze uchybienia gmin, które prowadzą do utraty dochodów… Cały artykuł  dostępny w linku poniżej. Gmina nie może zrezygnować z … LINK

Doskonalenie zawodowe…

„Posiąść wszelką wiedzę z danej dziedziny leży w zasięgu możliwości człowieka… „ W dniu dzisiejszym miałem przyjemność wymienić się doświadczeniami z kolegami i koleżankami  z branży wyceny nieruchomości podczas szkolenia z „Wyceny wybranych ograniczonych praw rzeczowych” prowadzonych przez wybitnego fachowca z tej dziedziny Panią Monikę Nowakowską. Warto pamiętać, że szkolenia to nie tylko teoria ale […]

Czy zadatek może stać się zaliczką?

Czy zadatek z umowy przedwstępnej może stać się zwrotną zaliczką? Kiedy można żądać zwrotu zadatku w podwójnej wysokości (lub zachowania otrzymanego zadatku)? Jaki jest okres przedawnienia roszczeń z umowy przedwstępnej? (wyrok Sądu Apelacyjnego w Warszawie z 4 marca 2016 r., sygn. akt VI ACa 51/15).   Czy zadatek może stać się zaliczką? Czytaj całość…