Polski rynek nieruchomości – Luty 2018

Według najnowszego raportu Metrohouse i Expandera ceny transakcyjne używanych mieszkań nie miały dużego przełożenia na oferty na rynku wtórnym. Z reguły wahania odnotowywanych kwot nie przekraczały 2 proc., a w kilku miastach były bardzo zbliżone do sytuacji sprzed miesiąca. Marże kredytowe, które rosły niemal nieustannie od 2012r., zaczynają spadać. Od sierpnia ubiegłego roku, co miesiąc […]

Doskonalenie zawodowe…

„Wasz czas jest ograniczony, więc nie marnujcie go na życie cudzym życiem. Nie dajcie się schwytać w pułapkę dogmatu, która oznacza życie według wskazówek innych ludzi. Nie pozwólcie, by szum opinii innych zagłuszył wasz wewnętrzny głos. I co najważniejsze, miejcie odwagę iść za głosem swojego serca i intuicji…– Jobs Steve” W dniach 9-10.02.2018 r. poszerzałem […]

Jak ustalać wartość początkową nieruchomości inwestycyjnych

Ustawa o rachunkowości dość ogólnie reguluje zasady aktywowania kosztów poniesionych na obiekty zaliczane do tej kategorii. Więcej praktycznych wskazówek daje KSR nr 11. Zapisy w MSR nie zawsze pokrywają się z krajowymi regulacjami. Ustalenie wartości początkowej nieruchomości inwestycyjnej, czyli obiektu, który jest efektem długotrwałego procesu budowlanego, bywa w praktyce skomplikowanym zadaniem. Poniższy artykuł w sposób […]

Minimalna powierzchnia mieszkania to 25 mkw.

  Wchodzą w życie zmiany w projektowaniu budynków.  Minimalna powierzchnia użytkowa mieszkania to 25 mkw., a szerokość stanowiska postojowego dla samochodu osobowego to 2,5 metra. 1 stycznia wchodzą zmiany w projektowaniu budynków.  Nowela rozporządzenia w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie została przygotowana przez ministra infrastruktury i budownictwa Andrzeja Adamczyka. Całość […]

Czy zadatek może stać się zaliczką?

Czy zadatek z umowy przedwstępnej może stać się zwrotną zaliczką? Kiedy można żądać zwrotu zadatku w podwójnej wysokości (lub zachowania otrzymanego zadatku)? Jaki jest okres przedawnienia roszczeń z umowy przedwstępnej? (wyrok Sądu Apelacyjnego w Warszawie z 4 marca 2016 r., sygn. akt VI ACa 51/15).   Czy zadatek może stać się zaliczką? Czytaj całość…

Odszkodowania za obniżenie wartości nieruchomości…

Nowe Prawo wodne zmienia dotychczasowe regulacje w zakresie odszkodowań za wprowadzenie ograniczeń w sposobie korzystania z nieruchomości wskutek wejścia w życie aktów prawa miejscowego przewidzianych w tej ustawie. Naprawienia szkody będzie można żądać tylko jeśli wprowadzone ograniczenia spowodują obniżenie wartości nieruchomości… Odszkodowania za obniżenie wartości nieruchomości