Mimo ograniczeń w handlu ziemią rolną, ktróre obowiązują od 2016 roku, średnia cena gruntów rolnych w Polsce ciągle rośnie. Eksperci uważają, że gdyby nie ustawa, wzrosty byłyby większe. Przygotowywane zmiany do obowiązujących przepisów mogą wpłynąć na kolejne średnie kwoty transakcji w 2019 roku.

reklama

Ceny ziemi rolnej na drugi kwartał 2019 roku

Najmniej na hektar ziemi rolnej trzeba wydać w województwach podkarpackim i zachodniopomorskim. Według najnowszych danych, jakie w połowie marca opublikowała na swojej stronie ARiMR, na podstawie danych Głównego Urzędu Statystycznego najniższa średnia kwot przeprowadzonych transakcji dotyczyła Podkarpacia – 26,2 tys. zł za hektar ziemi rolnej.

Najdrożej jest w województwie wielkopolskim. Tu średnio za hektar zapłacimy aż 63,5 tys. zł. Drugie pod tym względem jest Kujawsko-Pomorskie, gdzie przeciętnie za hektar płacono 54,7 tys. zł.

Średnia cena za ha gruntów rolnych w Polsce wyniosła w IV kwartale 2018 roku 45 743 zł. To o 1491 zł więcej niż II kwartale minionego roku.

Klasy (jakość gruntów), są istotne w ocenie planów inwestycyjnych. Obowiązuje podział:

  • grunty dobre – grunty klas I, II, III a
  • grunty średnie – grunty klas III b, IV
  • grunty słabe – grunty klas V, VI
  • łąki oraz pastwiska klasy I i II zalicza się do gruntów dobrych.
  • łąki oraz pastwiska klasy III i IV zalicza się do gruntów średnich.
  • łąki oraz pastwiska klasy V i VI zalicza się do gruntów słabych.

Średnia dla gruntów dobrych wyniosła w IV kwartale 2018 roku 56 301 zł/ha, gruntów średnich – 46 824 zł/ha, gruntów słabych – 32 668 zł/ha.

Szykują się zmiany w handlu ziemią rolną

12 marca rząd Mateusza Morawieckiego przyjął zmiany w obrocie ziemią rolną. Przed projektem ustawy dalsza droga legislacyjna. Nowe przepisy zakładają m.in., że osoba, która nie jest rolnikiem, będzie mogła kupić nie 0,3 ha a do 1 ha gruntów rolnych. Więcej o tym: Zmiany w obrocie ziemią rolną w 2019 roku. Co i kiedy zmieni się w obrocie gruntami?

Ile kosztuje ziemia rolna w Polsce? Ceny zakupu/sprzedaży użytków rolnych w IV kw. 2018 r. według województw – obowiązują od 25 marca 2019 r.

  • dolnośląskie – 37 085 zł/ha
  • kujawsko-pomorskie – 54 697 zł/ha
  • lubelskie – 32 453 zł/ha
  • lubuskie – 29 258 zł/ha
  • łódzkie – 39 122 zł/ha
  • małopolskie – 33 500 zł/ha
  • mazowieckie – 39 017 zł/ha
  • opolskie – 47 714 zł/ha
  • podkarpackie26 618 zł/ha
  • podlaskie – 41 271 zł/ha
  • pomorskie – 41 004 zł/ha
  • śląskie – 36 953 zł/ha
  • świętokrzyskie – 29 598 zł/ha
  • warmińsko-mazurskie – 45 163 zł/ha
  • wielkopolskie – 63 519 zł/ha
  • zachodniopomorskie – 27 569 zł/ha

Informacja o średnich cenach ziemi rolnej jest potrzebna m.in. bankom w procesie udzielania kredytów z następujących linii:

  • Kredyty na inwestycje w rolnictwie i rybactwie śródlądowym (linia RR).
  • Kredyty na zakup użytków rolnych (linia Z).
  • Kredyty z częściową spłatą kapitału na zakup użytków rolnych przez młodych rolników (linia MRcsk).

Źródło: https://pomorska.pl/ceny-ziemi-ile-kosztuje-hektar-w-2019-r-ceny-gruntow-rolnych-w-polsce-wojewodztwa/ar/13973637?fbclid=IwAR0-xdmcsm6CwsbwDO5NZzNIB43OzV9if9dtNw_4qS9R80GS7Ku9GqshPqA

Dodaj komentarz

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *