Aktualności

Kredyt hipoteczny krok po kroku…

Kredyt hipoteczny to zazwyczaj olbrzymie zobowiązanie, które spłacamy przez długie lata. Przed podpisaniem umowy powinniśmy więc dowiedzieć się, jak krok po kroku wygląda cała procedura. Kredyty hipoteczne wyróżniają się na tle innych produktów oferowanych przez banki. Przede wszystkim zazwyczaj opiewają na wysokie sumy, a długa perspektywa czasowa sprawia, że choć ich oprocentowanie jest stosunkowo niskie, […]

Bezpieczny zakup nieruchomości na rynku wtórnym – 3 najważniejsze rady…

Zakup nieruchomości na rynku wtórnym wiąże się z ryzykiem. Co zrobić, aby bezpiecznie kupić mieszkanie lub dom? Na co powinniśmy uważać, przy tego typu transakcjach? Oto 3 najważniejsze rady dla kupujących. PO PIERWSZE: SPRAWDŹ KSIĘGĘ WIECZYSTĄ INTERESUJĄCEJ CIĘ NIERUCHOMOŚCI Sprawdź właściciela nieruchomości i obciążenie hipoteką Badanie stanu prawnego nieruchomości zawsze rozpoczynamy od zapoznania się z treścią wpisów w księdze […]

Zasiedzenie nieruchomości: Jakie warunki trzeba spełnić…

Własność nieruchomości można nabyć nie tylko w drodze umowy sprzedaży. Polskie przepisy przewidują bowiem instytucję zasiedzenia. Kto może w ten sposób stać się właścicielem nieruchomości? Jakie warunki musi spełnić? Czy trzeba iść do sądu? Odpowiedź na te pytania znajdziesz w poniższym tekście. Zasiedzenie nieruchomości Zgodnie z art. 172 par. 1 Kodeksu cywilnego posiadacz nieruchomości niebędący […]

Rozgraniczenie nieruchomości: Sąd Najwyższy rozstrzygnie czy można na nowo wytyczyć granice działek…

Bardzo trudno wytyczyć na nowo granice działek, gdy błąd popełniono w przeszłości i źle je poprowadzono. Rozgraniczanie nieruchomości przysparza wielu problemów. Najtrudniej rozwiązać te, które powstały przed wielu laty. Jednym z nich zajmie się Sąd Najwyższy. Rozstrzygnie, czy można na nowo, już bez błędów, wytyczyć granice działek. Te wcześniejsze ustalono przeszło 45 lat temu. Nie […]

Co czeka rynek nieruchomości w 2020 roku?

Ceny mieszkań deweloperskich w 2019 roku stanowiły jeden z najbardziej gorących tematów poruszających media. Wygląda na to, że czynniki, które za taki stan rzeczy odpowiadają, nie stracą zbytnio na aktualności w nowym roku. A być może przybiorą jeszcze na sile. A to niemal daje gwarancję, że już od stycznia uczestników rynku nieruchomości mieszkaniowych czekają bardzo […]

Taksa notarialna 2020. Ile zapłacimy za skorzystanie z usług notariusza?

Skorzystanie z usług notariusza to w istocie zapewnienie profesjonalnego nadzoru nad zawieraną umową. Notariusz dba o formalną poprawność sporządzanych dokumentów, która uwzględnia porządek prawny i wolę stron umowy. Za swoje czynności notariusz pobiera wynagrodzenie zwane taksą notarialną. Jej wysokość przewidują przepisy. Ile wynosi taksa notarialna 2020? Notariusze mogą wykonywać szereg czynności przewidzianych przez przepisy prawa. Czynności […]

Nowa procedura cywilna: Jak określić wartość przedmiotu sporu?

Określenie wartości przedmiotu sporu w pierwszej kategorii spraw nie powinno budzić jakichkolwiek wątpliwości u przedsiębiorcy, ponieważ w sprawach o roszczenia pieniężne podana kwota pieniężna stanowi wartość przedmiotu sporu. Wartości przedmiotu sporu lub zaskarżenia podaje się w złotych, zaokrąglając w górę do pełnego złotego. Nie wlicza się do nich odsetek i kosztów żądanych obok roszczenia głównego. […]

Wspólność majątkowa nie zawsze najlepsza przy małżeńskich inwestycjach…

Najczęściej małżonkowie kupują nieruchomości do majątku wspólnego, gdyż zazwyczaj łączy ich ustrój wspólności majątkowej. Problem może jednak powstać, jeśli znaczna część środków pochodziła z pieniędzy osobistych, np. przekazanych tylko jednemu z nich. Wtedy do rozważenia pozostaje zmiana ustroju majątkowego. Zasadą jest, że jeśli małżonkowie razem gromadzą majątek, to zostaje on objęty wspólnością majątkową. Nabyte przez […]

Renta dożywotnia. Jak nie paść ofiarą oszustów. Przeczytaj zanim podpiszesz umowę…

W Polsce wciąż nie ma Ustawy regulującej rynek umów o dożywocie, a to oznacza, że każda osoba prywatna, nawet ta, która nie będzie w stanie wywiązać się z zawartych w umowie zobowiązań, może przejąć mieszkanie Seniora. Z danych Ministerstwa Sprawiedliwości wynika, że 99 proc. rynku stanowią umowy o dożywocie zawierane przez osoby prywatne, a 1 […]

Czy ceny gruntów odpowiadają za mieszkaniową drożyznę?

Ceny gruntów pod zabudowę mieszkaniową mocno wzrosły przez ostatnie lata. Sprawdzamy, jaki udział ma koszt zakupu działki w ostatecznej cenie mieszkania. Krajowe media już od dłuższego czasu informują o szybkim wzroście cen gruntów pod zabudowę mieszkaniową. To zjawisko jest widoczne przede wszystkim na terenie metropolii, a także w ich najbliższych okolicach. Warto pamiętać, że rosnące […]