Aktualności

Koronawirus a zawieszenie biegu terminów: to sądy zdecydują, jak interpretować przepis…

Przez jeden błąd zawieszenie biegu terminów cywilnych w czasie epidemii będzie trudne. Może to spowodować bałagan i wiele problemów. Tarcza antykryzysowa miała zawiesić bieg niektórych terminów cywilnych na czas epidemii.Chodzi m.in. o przedawnienie roszczeń, zasiedzenie etc. Z przepisów wypadły jednak dwa słowa. I teraz nie wiadomo, co z zawieszeniem. Czy jest, czy go nie ma. […]

Ostre hamowanie na rynku nieruchomości. Popyt na mieszkania mocno spada…

Rynek nieruchomości, który jeszcze kilka miesięcy temu chwalił się kolejnymi rekordami cen i liczby zawieranych transakcji, dziś ostro hamuje – coraz mniej klientów szuka mieszkań, notariusze zamykają kancelarie, banki zwalniają obroty. Strach przed zakażeniem oraz wprowadzenie na terenie kraju szeregu ograniczeń mających powstrzymać rozprzestrzenianie się wirusa Spowolniły lub wręcz wstrzymały część procesów związanych z zakupem, […]

Podatek od nieruchomości w czasie epidemii koronawirusa: wójt odroczy, rada zwolni. O ile ich stać…

Prościej niż dotychczas będzie uzyskać ułatwienia w podatku od nieruchomości. Regulujące go przepisy powinny być jednak bardziej elastyczne, także po epidemii. Gdy w czasie kryzysu trzeba zamknąć firmę lub zmniejszyć sprzedaż – płaci się mniej VAT, bo spada obrót. W takim czasie nieuchronnie spadają dochody, co oznacza mniejszy podatek dochodowy. Dotyczy to także dochodów z […]

Właściciele mają nowy obowiązek. W stanie epidemii możliwy nakaz udostępnienia nieruchomości…

Właściciele nieruchomości oraz osoby i firmy, które nimi zarządzają, powinny pamiętać, że stan epidemii ogłoszony w Polsce daje władzom szczególne uprawnienia. Kto nim podlega? Stan epidemii, który wprowadzono w Polsce w piątek 20 marca, ogranicza pewne prawa właścicieli nieruchomości, a także osób prowadzących działalność gospodarczą. Właściciele nieruchomości muszą się liczyć z nowym nakazem Zgodnie z […]

Podatek od nieruchomości a zdarzenia wpływające na wysokość opodatkowania w ciągu roku…

Podatnicy podatku od nieruchomości, u których w ciągu roku wystąpiły okoliczności wpływające na wysokość opodatkowania, mają szereg obowiązków związanych z prawidłowym zadeklarowaniem i rozliczeniem podatku. Informacje przekazywane czy deklarowane organom podatkowym powinny być pełne i zgodne ze stanem faktycznym. W przypadku braku informacji grożą surowe kary. Zasady ogólne Zgodnie z ogólną zasadą wyrażoną w art. […]

How Coronavirus Has Affected Real Estate…

The coronavirus has changed the way we live our daily lives and it has upended countless business sectors, including the New York real estate market. Brokers, buyers and sellers are struggling mightily to do business when it’s anything but business as usual. Open houses are being eliminated, or at least circumscribed; brokers are doing FaceTime […]

Branża nieruchomości a zmiana klimatu…

Zmiana klimatu stała się faktem, a branża nieruchomości jest jednym z kluczowych sektorów gospodarki w tym zakresie. Budynki odpowiadają za ok. 40 proc. zużycia energii i 36 proc. emisji CO2 w UE [1]. Jak na razie działania branży koncentrowały się głównie, choć wciąż w dość ograniczony sposób, na wznoszeniu budynków i zarządzaniu nimi. Działania te […]

“Komornicze allegro” już ruszyło. Możesz licytować samochód, elektronikę, a nawet nieruchomości…

Wskaźniki licytacji ruchomości szorują po dnie. Uruchomienie portalu do e-licytacji jest szansą dla wierzycieli na odzyskanie pieniędzy, a dla dłużników na szybsze pozbycie się z karku komornika. Po trzech latach od wejścia w życie przepisów o elektronicznej licytacji ruchomości Krajowa Rada Komornicza wreszcie uruchomiła portal do ich przeprowadzania. Każdy zainteresowany kupnem samochodu, elektroniki, mebli czy […]

Zasiedzenie ruchomości. Jakie warunki należy spełnić…

Zasiedzenie na ogół kojarzy się nam z nieruchomościami. To one ze względu na swoją wartość najbardziej pobudzają wyobraźnie. Nie każdy jednak wie, że zasiedzieć można również ruchomości. Czym są ruchomości? W Kodeksie cywilnym na próżno szukać definicji rzeczy ruchomej. Przyjmuje się, że należy przez nią rozumieć wszystko co nie jest nieruchomością. Czym są ruchomości? W […]

Kiedy drzewo przy granicy działki narusza prawa własności?

Uprawnienia właściciela do rozporządzania swoją własnością doznają niekiedy pewnych ograniczeń ze względu na podobne uprawnienia jego sąsiada. Sytuację tę ilustrują choćby drzewa, które rosnąc na działce jednego właściciela, mogą utrudniać korzystanie z nieruchomości jego sąsiadowi. W niniejszym artykule analizujemy, jakich ograniczeń doznaje rolnik posiadający drzewa na własnej działce, jeśli te drzewa mogą utrudniać korzystanie z […]