Lista dokumentów – kilknij, aby pobrać

Poniżej chciałbym przedstawić podstawowy wykaz dokumentów niezbędnych do wyceny najczęstszych nieruchomości. Chumbacasino.com login enables swift access to dynamic gaming experiences. Seamlessly navigate an array of casino game online options, each exhibiting distinct odds and mechanisms. Embrace varied opportunities in a non-gamstop casino landscape, ensuring unbounded entertainment and risk management. Pursue winning strategies and engage with complex systems in a sophisticated gambling environment. Podczas konsultacji o Państwa zleceniu omawiane będą szczegółowe i ostateczne dokumenty potrzebne do wyceny.

Wycena nieruchomości lokalowej:

  • odpis z księgi wieczystej;
  • wypis z rejestru lokali;
  • rzut lokalu z administracji budynku.

Wycena spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu:

  • odpis z księgi wieczystej (jeżeli jest założona) lub odpis z księgi wieczystej gruntu (jeśli brak KW dla lokalu);
  • zaświadczenie ze Spółdzielni Mieszkaniowej zawierające m.in. informacje komu przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu oraz powierzchnię użytkową, położenie na piętrze i układ funkcjonalny lokalu;
  • jeśli jest to możliwe, rzut lokalu z administracji budynku danej Spółdzielni.

Wycena lokalu mieszkalnego w budowie:

  • odpis z księgi wieczystej, na której realizowana jest inwestycja;
  • wypis z rejestru gruntów na działki/działek, na których realizowana jest inwestycja;
  • pozwolenie na budowę;
  • przedwstępna umowa kupna – sprzedaży z inwestorem (deweloperem lub spółdzielnią mieszkaniową).

Wycena nieruchomości niezabudowanej:

  • odpis z księgi wieczystej;
  • wypis z rejestru gruntów/uproszczony wypis z rejestru gruntów;
  • kopia mapy ewidencyjnej;
  • kopia mapy zasadniczej;
  • jeżeli jest w posiadaniu – wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, a w przypadku jego braku, jeśli została wydana – decyzja
    o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.

Wycena zabudowanej nieruchomości gruntowej – budynku mieszkalnego:

  • odpis z księgi wieczystej;
  • wypis z rejestru gruntów/uproszczony wypis z rejestru gruntów;
  • wypis z kartoteki budynków;
  • kopia mapy ewidencyjnej;
  • kopia mapy zasadniczej;
  • wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, a w przypadku jego braku, jeśli została wydana – decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu;
  • pozwolenie na użytkowanie lub potwierdzenie zgłoszenia budynku do użytkowania;
  • jeżeli istnieje dokumentacja techniczna budynku (w przypadku budynków starszych), to fragment projektu technicznego zawierający ogólną charakterystykę budynku wraz z parametrami technicznymi oraz rzutami poszczególnych kondygnacji;

Wycena zabudowanej nieruchomości gruntowej – budynku mieszkalnego w budowie:

  • odpis z księgi wieczystej;
  • wypis z rejestru gruntów/uproszczony wypis z rejestru gruntów;
  • kopia mapy ewidencyjnej;
  • kopia mapy zasadniczej, w przypadku braku mapy do celów projektowych
    w dokumentacji technicznej budynku;
  • wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, a w przypadku jego braku, jeśli została wydana – decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu;
  • kosztorys;
  • pozwolenie na budowę;
  • fragment projektu technicznego z parametrami technicznymi budynku, dziennik budowy, rzuty poszczególnych kondygnacji budynku oraz wszystkie inne dokumenty, które okażą się niezbędne dla wykonania operatu szacunkowego;

Wycena nieruchomości komercyjnej:

  • lista dokumentów ustalana indywidualnie dla danej nieruchomości.